Erika Gabrielson - iad

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Description

iad France - Erika Gabrielson (07 81 96 41 68) vous propose : Maison traditionnelle - 88m2 habitable - 321m2 terrain - 3 chambres - Narbonne
Cette maison pleine de potentiel est une perle rare à Narbonne, offrant une surface habitable de 88m² et 321m2 de terrain.
L'intérieur de la maison se compose de 3 grandes chambres, cuisine séparée et une grande pièce de vie lumineuse donnant sur l'arrière du jardin.
Ce bien immobilier bénéficie d'un environnement tranquille et proche de toutes les commodités de la ville. Les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cet investissement représente une opportunité rare, ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson EI (ID 70082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1606244 - Réf Superimmo : ANVXWQ5UU
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 321 m²Année de construction : 1978
Chauffage électriqueClimatisation
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 7,5%

245 000 €
19 septembre 2024
265 000 €
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