Superimmo
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Vente maison 309 750 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Narbonne (11100)

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  • 3 520 €/m²
  • Exclusivité
ACTION TRANSAC

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Description

QUARTIER GAZAGNEPAS, à l'est du centre-ville de Narbonne, villa récente de plain-pied, 4 faces, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte orientée plein sud, 3 chambres avec placard, salle de bain et WC séparé. Garage attenant faisant office de rangement et buanderie, abri de voiture ou autre véhicule. Surface habitable 88m² + 16m² garage, sur 350m² de terrain. Environnement très calme et paisible.
La villa est actuellement louée (jusqu'en août 2026).
Prix de vente 309750 HAI incluant 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur A DEBATTRE
Prix de vente hors honoraires 295000 Euros
DPE : consommation D (189kWh/m²/an) GES B (6kgCO²/m²/an)
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 980 et 1310 Euros
CONTACT : HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688
Agent co RCS 483614459 Narbonne RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES
Agence ACTION TRANSAC
82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE
SIREN 487944613
CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022
Agence immobilière
Honoraires de l’agence sur le site
Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.gé

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : MANDAT1823-A2 - Réf Superimmo : ANVXXCPOK
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Caractérisques
Prix de vente : 309 750 €Prix au m² : 3 520 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 751 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.actiontransac.com/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Orientation : Sud
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Procédure en cours : NON
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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