Vente maison 162 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuville-sur-Escaut (59293)

iad France - Christelle Thiery (06 89 55 30 95) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
Proche de A2 axe Cambrai Valenciennes
Maison de type Auvergne de 85m2 hab. (hors véranda de 16m2)sur sous sol complet
Cette maison située en retrait de rue proche des écoles et de toutes commodités.
Elle nous offre au Rez de chaussée :
Une entrée avec placard, wc, un séjour traversant de 26m2, une cuisine équipée, une belle véranda 16 m2 avec balcon.
À l’étage : 3 belles chambres et une salle de bains refaite récemment avec wc.
Grenier aménageables
Sous sol complet et garage avec porte motorisée.
Passage sur le coté, jardin clos.
Toiture neuve en ardoise, tout à l'égout .
Belle opportunité !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Thiery EI (ID 10598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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CHRISTELLE THIERY - IAD

88 avis clients

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