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Description

Neuville sur Saône, au calme et proche des transports en communs.
Coup de coeur pour cette très belle maison familiale de 87 m² avec terrasse ouverte et garage dans une copropriété calme et sécurisée.
Cette maison possède beaucoup d'atouts pour vous séduire dont son agencement optimisé comme suit :
De plain-pied :
Hall d'entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, le tout donnant un accès direct à la terrasse.
WC et garage
A l'étage :
3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Emplacement idéal : calme, verdure, proche des écoles, centre de Neuville et bord de Saône pour de jolies balades.
La maison est en excellent état, aucuns travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'a poser vos valises.
Une place de stationnement complète le bien.
Visite virtuelle disponible
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller vavro immobilier : Soundousse WISS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM560-VAVRO - Réf Superimmo : ANVXVZG32
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 4 307 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

88 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
Année de construction : 2017Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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