Vente maison 228 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

Nieuil-l'Espoir (86340)

iad France - Virginie Thillet Renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : Nieuil l'Espoir, à 5 min à pied du centre bourg et ses commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2005 qui comprend une grande entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée le tout pour 44m2, 3 chambres avec placard, une salle d'eau juste refaite et un WC séparé.
Un grand garage + un appentit
Chauffage électrique avec radiateurs juste changés. Huisseries PVC double vitrage avec volets battants et volet roulant manuel pour la baie vitrée.
Terrain clos, arboré et aménagé avec béton enrobé sur l'avant et grande terrasse sur l'arrière avec store ban.
2 cabanons dans le fond du jardin
Portail électrique et porte de garage manuelle avec une porte individuelle.
Une visite s'impose pour découvrir cette pépite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet Renaisio EI (ID 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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VIRGINIE RENAISIO - IAD

32 avis clients

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