Superimmo
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Vente maison 298 500 €
88,74 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nort-sur-Erdre (44390)

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  • 3 364 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
L'Étude Immobilière

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Description

En campagne, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2005. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse exposée Est/Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un wc séparé.
Le plus un sous-sol complet !
Beau terrain d'environ 2600 m2, clos et arboré.
Envie d'évasion, profitez de belles ballades le long du Canal de Nantes à Brest !
Chauffage au sol par géothermie, panneaux photovoltaïques...
Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1449C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1449C - Réf Superimmo : ANVXX1A6O
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Caractérisques
Prix de vente : 298 500 €Prix au m² : 3 364 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,93% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

88,74 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 673 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2005
Chauffage: au solCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281
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