Vente maison 145 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Oissel (76350)

GIN vous propose cette maison de 5 pièces 88m2, édifiée sur un terrain de 237m2 avec un garage 38m2 et une cave, située sur la commune de OISSEL dans un secteur calme et proche de la gare pour rejoindre PARIS.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour 24m2, d'une cuisine séparée équipée 9m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres ( 9,5m2, 9,5m2 et 11m2), une pièce palière 11m2 pouvant faire office de bureau, avec un accès sur balcon 21m2.
Le plus de cette maison, chauffage central avec pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique pour une consommation d'énergie très faible.
Couverture en tuile mécanique terre cuite.
Fenêtre bois double vitrage.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 530 EUR et 770 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : B - Consommation : 89 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : A - Emission : 2 kg CO2/m2/an

Taxe foncière : 700 EUR.
Prix : 145 000 EUR Frais d'agence inclus
Prix hors honoraires : 135 000 EUR
Honoraires TTC : 7.41 % soit 10000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agent commercial Justine Cueille
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 1 648 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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