Caroline Cardon - iad

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Description

iad France - Caroline Cardon vous propose:
EN EXCLUSIVITÉ !
Maison de ville d'environ 88 m2 habitables sur une parcelle de plus 300 m2 en plein centre ville .
Elle offre en rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine , une salle de bains spacieuse avec WC .
Au premier étage , le pallier dessert 2 belles chambres .
Le deuxième étage est doté d’une 3 ème chambre .
Côté extérieur :
Un beau jardin arboré et clôturé
Les ➕➕➕
- Menuiseries Doubles vitrages récentes
- Bon diagnostic énergétique pour des économies
- Toutes les commodités à pieds :
écoles , commerces, transport
- Faible taxe foncière
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/12/2024 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 1661071 - Réf Superimmo : ANVXXHJBV
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²Année de construction : 1945
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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Historique des prix
1 mars 2025

Baisse de 3,8%

179 000 €
15 décembre 2024
186 000 €
Localisation
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