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20
Vente maison 185 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pacy-sur-Armançon (89160)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pacy-sur-Armançon (89160)
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- 2 102 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Eve SALVANY - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
trois chambres, sous-sol avec garage, atelier, cave, kiosque, jardin clos, potager, puits
Un abris de jardin.
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce superbe pavillon parfaitement entretenu attend ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques principales: une cuisine aménagée fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille et les repas en extérieur avec un accès direct à la terrasse, un salon / séjour créé un espace chaleureux et convivial pour recevoir ou se détendre, une salle d’eau moderne pratique et élégante, des WC séparés pour plus de confort.
Trois chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille.
Un sous-sol complétement aménagé :
un garage, garez votre véhicule en toute sécurité, un atelier parfait pour les bricoleurs ou projets créatifs et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Extérieur plein de charme :
Jardin clos : Profitez d’un espace verdoyant en toute intimité.
Potager : Cultivez vos légumes frais grâce à un sol fertile.
Puits : Une ressource précieuse pour arroser votre jardin.
Kiosque : Idéal pour des moments de détente en plein air.
Abri de jardin : Rangement pratique pour vos outils et équipements.
Dans un quartier calme, ce pavillon est une véritable invitation à la tranquillité, tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille, une aire de jeux pour les enfants à 2 pas.
Particuliers et agences je reste disponible pour vous offrir une visite et répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve SALVANY Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863665)
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 340931620402 - Réf Superimmo : ANVXW38O5
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 102 € / m² |
| Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 398 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
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