Vente maison 416 000 €

88,37 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paimpol (22500)

L'Agence Maison Rouge vous propose une Maison de Charme sur un terrain constructible ? Opportunité Unique ! Secteur prisé de Paimpol, cette demeure de caractère s'étend sur une parcelle de plus de 1100 m², dont 600 m² de terrain constructible, offrant un potentiel de projet annexe exceptionnel ! A l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse de son salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine créant un espace de vie idéal pour les moments en famille. Une salle d'eau , un WC et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau. En contrebas, une pièce supplémentaire (Possibilité d'une chambre) avec mezzanine offre une flexibilité d'usage : bureau, chambre d'amis, espace de détente... tout est possible ! Un sas fonctionnel dessert le garage attenant, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les Plus de la Propriété : Grand terrain de 1100 m² avec 600 m² constructibles Séjour lumineux avec cuisine ouverte Espace en contrebas avec mezzanine, à moduler selon vos envies Garage attenant accessible depuis un sas pratique. Une propriété rare au potentiel immense dans un cadre verdoyant et paisible, à pied de la mer, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de projets d'aménagement ! A découvrir sans tarder. Prix FAI : 416 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

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Prix de vente : 416 000 €

Prix au m² : 4 707 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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MAISON ROUGE - SAINT-BRIEUC

Siren : 432002897

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