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Vente maison 161 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Payzac (24270)

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  • 1 830 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois (cheminée)
Magalie CANTY - Optimhome

Magalie CANTY - Optimhome

19 avis
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Description

Magalie canty optimhome immobilier vous propose sur la commune de Payzac une charmante propriété, située dans un environnement rural paisible
Attention : Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Cette propriété, composée de deux maisons distinctes, offre un ensemble de caractéristiques exceptionnelles qui sauront captiver votre intérêt. La maison principale, avec son séjour spacieux de plus de 40 m², sa cuisine lumineuse de plus de 12 m² et ses deux chambres à l'étage, offre un espace de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. La seconde maison, dotée de son séjour chaleureux de 22 m² et de ses deux chambres à l'étage, représente un véritable havre de paix pour les invités ou pour vos projets personnels.
Imaginez-vous déjà profiter de soirées conviviales autour de la cheminée, ou cultiver votre propre potager dans le vaste jardin de plus de 7700 m². Avec plus de 8000 m² de parcelles non attenantes également disponibles, les possibilités sont infinies pour réaliser vos rêves à la campagne.
Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété exceptionnelle. Agissez maintenant pour transformer vos aspirations en réalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 561680 )

Publiée le 03/05/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 830035428906 - Réf Superimmo : ANVXVO0KO
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 1 830 € / m²
Taxe foncière : 1 020 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 16 720 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
Chauffage au bois (cheminée)Cuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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