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Vente maison 350 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

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3 977 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Karine VASSEUR - iad

20 avis

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Description

iad France - Karine Vasseur vous propose: Imaginez vous réveiller dans la verdure, avec les oiseaux et le bruit du vent dans les branches.
Idéal pour y emménager avec votre famille, cette maison répondra à toutes vos attentes : à 10mn à pied de l'école maternelle Juliot Curie, à 4mn en vélo du collège Alouette. Accolée à l'écoparc du Bourghail, la maison bénéficie du calme et de la verdure dans un environnement où il fait bon vivre.
Profitez de vos proches au coin du feu dans la pièce de vie, ou bien sur la terrasse durant les beaux jours.
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un palier avec la possibilité d'y installer un coin bureau.
Enfin, l'ancien garage avec sa partie buanderie offre des possibilités diverses : chambre supplémentaire, bureau, salle de sport, atelier.
Installez vous immédiatement et profitez de ce cocon familial.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce lieu où vos projets prennent vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 10/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 1709963 - Réf Superimmo : ANVXY1Q97

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 284 m²	1 Garage
Année de construction : 1990	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D