Vente maison 349 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Peypin (13124)

iad France - Géraldine Lagache (07 45 05 70 12) vous propose : PEYPIN/CADOLIVE.
BAISSE DE PRIX!!! OPPORTUNITE A SAISIR
Coup de cOEur assuré!
Au sein d'un quartier résidentiel prisé, charmant haut de villa T3 de 90m² environ habitables entièrement rénové et au goût du jour (climatisation réversible, façade neuve...) sur une parcelle clôturée d'environ 200m ². Ce bien lumineux proche de toutes les commodités jouit d'une exposition sud ouest. Au calme et sans vis à vis, il dépend d'une habitation traditionnelle de caractère...
Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, pièce de vie spacieuse avec insert, donnant accès à une terrasse exposée sud, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Il dispose d'une seconde chambre à l'étage. Ce bien dispose également d'une cave/buanderie. Son extérieur pavé est à aménager à convenance. Stationnement public aisé. Il fait partie d'une petite copropriété de 3 lots sans charge.
Venez vite le découvrir!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache EI (ID 76260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 966 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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GÉRALDINE LAGACHE - IAD FRANCE

17 avis clients

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