Vente maison 317 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pézenas (34120)

JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PEZENAS - MAISON PLAIN PIED RENOVEE - HABITABLE 96 M2 - TERRAIN 532M2 PISCINABLE SANS VIS A VIS - 3 CHAMBRES - CAR PORT - NOMBREUX STATIONNEMENTS A L'INTERIEUR DE LA PARCELLE. A Pézenas, dans un des quartiers les plus recherchés, proche des commodités et des écoles, découvrez cette maison plain-pied des années 80, de 88m2 rénovée avec gout. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée du matin au soir, d'un joli jardin sans vis à vis dans lequel vous pourrez laisse libre cours à votre imagination (vous pourrez créer un espace piscine, pool house etc.), ainsi que d'un 'car port' en dur pour stationner votre véhicule à l'abri (ou aménager cet espace en cuisine d'été). Vous trouverez également une allée dans laquelle vous pourrez garer plusieurs véhicules (ou un camping-car). Côté maison, vous profiterez d'un superbe salon de 47 m2, avec sa cuisine ouverte et équipée, ses 3 chambres de 9 à 10m² dont une peut être aménagée en suite parentale car attenante à une pièce de 6m². A l'arrière de la maison c'est un jardinet de 70m2 qui vous attend ou vous pourrez créer un petit espace indépendant ou faire un coin bricolage. De ce côté vous trouverez un barbecue en dur très pratique et un cellier de 3m². N'attendez plus pour venir visiter cette jolie maison qui ne va pas rester longtemps disponible au vu de sa situation géographique et de sa rareté. Un seul numéro : 06 16 44 53 40. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187565JL-1462406237

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Prix de vente : 317 000 €

Prix au m² : 3 602 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JUSTINE LUCAS - 3G IMMO

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