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Vente maison 329 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Piolenc (84420)

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  • 3 739 €/m²
  • Chauffage électrique
Tiphaine BACH - iad

Tiphaine BACH - iad

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Description

iad France - Tiphaine Bach (06 52 81 50 37) vous propose : SUR LES HAUTEURS DE PIOLENC, MAISON 88 M2, 4 CHAMBRES, PISCINE, AU CALME, VUE .
Piolenc, idéalement placée en limite de zone verte, cette villa de 1998 en très bon état offre une superficie de 88 m2 environ. La cuisine est ouverte et reste entièrement équipée , elle donne sur une pièce à vivre très lumineuse de 37M2. Coté nuit on trouve 3 chambres de 11m2 chacune avec une salle de bain et WC indépendant ainsi qu'une une suite parentale avec salle d'eau récente.
Coté confort la maison est très classée D. Le chauffage se fait par PAC climatisation réversible, cheminée insert, fibre, double vitrage bois.
A l'extérieur le terrain de 700m2 environ est aménagé, terrasse en bois, piscine, chalet de rangement, vue exceptionnelle et nature environnante.
Cette maison est un bijou, un cocon idéal pour une famille souhaitant vivre au calme et à l'abri des regards avec ses 4 chambres, idéale maison de vacances.
A moins de 10 minutes d'Orange et des axes autoroutiers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach EI (ID 29979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1598270 - Réf Superimmo : ANVXWNZ7E
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 724 m²Année de construction : 1998
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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