Vente maison 278 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

Plonéour-Lanvern (29720)

vendre à PLONÉOUR-LANVERN : Charmante maison de plain-pied édifiée en 2018, sous garantie décennale, située dans une impasse paisible.
Exclusivité Cédric LOUETTE !
Lien pour la visite virtuelle :
Cette maison offre une surface habitable de 88 m² et une surface utile de 98 m². Elle dispose d'une terrasse, d'un parking pour deux véhicules, le tout sur une parcelle de terrain plat d'environ 544 m².
Elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement 400 m des commodités telles que boulangerie, pharmacie, école, et médecin, et à 10 minutes en voiture des plages. Quimper se trouve à 18 km.
Construite dans le respect des normes d'isolation, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
Elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse, d'un salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, d'un dégagement, d'un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Un garage à vélos / buanderie complète ce bien et une cabane de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885507)

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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CÉDRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

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