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Vente maison 235 125 €
88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plouasne (22830)

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  • 2 672 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Clément Madre - efficity

Clément Madre - efficity

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Description

35720 - PLOUASNE - EN EXCLUSIVITÉ MAISON de 88m²- 4 CHAMBRES -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en cette charmante maison de bourg d'environ 88m².
Située dans le centre-bourg de Plouasne, avec accès immédiat aux commerces et services que propose cette commune, cette maison n'attend que vous !
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon ainsi que la salle à manger. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau sont également présentes.
A l'étage, un palier desservira trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
Un sous-sol d'environ 65m² est présent.
La parcelle de 1 383m² comprend un grand garage construit en 2011 d'environ 80m² ainsi qu'un joli et grand jardin.
Ne tardez pas à venir la visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clément Madre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°915095582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163530 - Réf Superimmo : ANVXWGRHE
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Caractérisques
Prix de vente : 235 125 €Prix au m² : 2 672 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 125 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 383 m²Chauffage électrique
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 705 € / an
Maximum : 2 307 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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