Vente maison 650 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plougrescant (22820)

iad France - Rozenn Denes (06 78 90 04 26) vous propose : PLOUGRESCANT – EN EXCLUSIVITE – Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, où chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer. Calme et sérénité garantis pour ce bien rare sur le marché, coup de cOEur garanti !
Une véranda vous accueillera pour passer de doux moments paisibles. La maison se compose au RDC (accès PMR sur tout ce niveau), d'un salon avec un insert à bois fermé, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, une buanderie/cellier.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Imaginez-vous, bercés par le son des vagues, dans votre propre havre de paix, sur une parcelle d'environ 500 m2.
Amoureux de la mer, et de la beauté de ces paysages, cette charmante propriété, rare sur le marché, n'attend plus que vous !!! Ces très belles prestations ne peuvent que vous séduire... A très vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Denes EI (ID 39683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 852187921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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ROZENN DENES - IAD

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