A la lucarne de l'immobilier

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Description

A PONT DE CHERUY Splendide maison individuelle NEUVE PRESTATIONS HAUT GAMME de 93m² habitables. A 5 minutes du Centre Commercial PLACE DU DAUPHINE. Entre ville et campagne secteur résidentiel très calme. A 20 min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupery, tramway et gare tgv. Commerces et écoles à pied., proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette belle maison comprenant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au RDC une entrée avec placard, une pièce de vie avec beaucoup de lumière et de chaleur grâce aux grandes surfaces vitrées, donnant sur une terrasse, Toilettes, cellier et un garage. Etage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bain avec toilettes. Chauffage pompe à chaleur réversible au sol. Terrain clos. Prestations et matériaux de qualité. Secteur très prisé de PONT DE CHERUY. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 6 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 180, soit D, GES: 33, soit D. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81877

Publiée le 10/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 81877 - Réf Superimmo : ANVXV4I1B
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 226 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel: au solSéjour de 41 m²
2 salles de bainInterphone
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2022.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 2,9%

339 900 €
1 mai 2024

Baisse de 5,4%

349 900 €
10 mars 2024
369 900 €
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