Vente maison 97 396 €

88 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Port-Brillet (53410)

Investisseurs, BTP-istes, cette maison regorge de surprises ! Votre agent Noovimo, Nadège POIRIER, vous propose en exclusivité une maison pleine de potentiel, idéalement située à quelques minutes de Laval. Que vous soyez investisseur avisé ou professionnel du BTP, cette propriété est une pépite rare à ne pas manquer !
Descriptif du Bien : Surface d'environ 88 m2, composée au RDC d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage via un escalier extérieur, vous disposerez d'une entrée, d'une grande chambre, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Le grenier au 2ème étage offre un bel espace à aménager. Le tout sur un terrain avec garage de 263m2.
Atouts Incontournables : Double potentiel locatif, aménagement à votre goût, proximité de Laval.
Prix : 97 399EUR Frais d'Agence Inclus (dont 5 399EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Informations complémentaires : DPE : E (262) - GES : B (8).
Référence : 12524. Contactez Nadège POIRIER au 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur :
À savoir : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Vous cherchez une opportunité unique pour investir ou transformer une maison à votre image ? Ne laissez pas passer cette chance, contactez Nadège POIRIER dès maintenant et donnez vie à vos projets immobiliers.
Cette annonce vous est proposée par POIRIER Nadège - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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NADÈGE POIRIER - NOOVIMO

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