Vente maison 260 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Preignan (32810)

Aurélie BARBE vous propose ce bien :
Nouvelle exclusivité à Preignan – Maison neuve RT 2020 jamais habitée !
Située à seulement 10 minutes d’Auch, cette maison contemporaine de 88 m² habitables, avec un garage de 30 m² et un cellier de 7 m², est une opportunité rare à saisir. Conçue avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux.
Caractéristiques :
- Grande pièce de vie de plus de 45 m² ouverte sur une cuisine équipée de la marque Schmidt.
- 3 chambres confortables.
- Salle d'eau moderne avec douche, vasque, WC suspendu et sèche-serviettes
- WC séparé.
- Buanderie pratique pour plus de rangement.
Atouts :
- Luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition.
- Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et dans un environnement paisible.
- Équipements haut de gamme : climatisation, chauffe-eau thermodynamique pour une faible consommation énergétique.
- Garantie décennale pour toutes les entreprises locales et renommées ayant participé à la construction.
Parcelle :
Terrain de 660 m²
Ne manquez pas cette maison économique et moderne, prête à accueillir ses premiers occupants !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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AURÉLIE BARBE - MEILLEURSBIENS.COM

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