Superimmo
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Vente maison 145 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cagnicourt (62182)

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  • 1 648 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'Alliance Immobilier

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Description

l'Alliance Immobilier de Croisilles vous propose en exclusivité ce plain-pied individuel, 3 chambres.
Vous êtes à la recherche d'un plain-pied au calme ? Ce pavillon de 3 chambres avec garage est fait pour vous !
Le bien se compose comme suit :
- Le séjour, baigné de lumière, comprend un espace salle à manger et un salon.
- La cuisine, moderne, est aménagée et équipée, avec une vue sur le jardin.
- La salle de bains, spacieuse, dispose d'un meuble vasque, d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'un WC.
- 3 belles chambres
Extérieur :
- Le jardin, de belle taille, est agréable et idéal pour vous détendre.
- L'avant de la maison permet de stationner plusieurs véhicules.
- Un garage complète l'ensemble.
Équipements :
- Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et un poêle à granulés.
- Le tout sur un terrain de presque 600 m².
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03 59 80 22 63 ou au 06 36 88 93 07.
Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Ludovic Mazur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 443 995.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 377-LALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXX5PFO
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lalliance-immobilier.fr/

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 584 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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