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Vente maison 220 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Quimper (29000)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Cédric LOUETTE - Capifrance

Cédric LOUETTE - Capifrance

117 avis
06 88 72 83 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

QUIMPER Tour d'auvergne, en exclusivité avec Cédric LOUETTE, cette maison saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible, nichée dans une rue très calme.
Elle est idéale pour une famille cherchant la tranquillité tout en étant proche du centre-ville.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un vaste salon/séjour lumineux avec une cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle
Un couloir desservant les différentes pièces
Une salle d'eau
Un WC séparé pour plus de confort
À l'étage :
Un palier desservant les pièces de l'étage
Un WC séparé
Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture
Deux chambres confortables, dont une équipée d'un lave-mains.
La maison dispose également d'un garage pratique et d'un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Les travaux récents comprennent une toiture entièrement refaite, une électricité remise aux normes, et des fenêtres neuves. Le chauffage est au fioul.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de potentiel, parfaitement située et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863460)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939860658 - Réf Superimmo : ANVXW4GWF
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 298 m²
1 niveauGarage
Année de construction : 1936Chauffage au fuel
Cuisine aménagéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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