Vente maison 219 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quittebeuf (27110)

Quittebeuf, village dynamique avec commerces et école, dans le triangle Le Neubourg/Evreux/Louviers, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 88 m2 sur un terrain de 1429 m2, plat, clos et arboré.
D'une belle surface et de plain-pied, vous serez conquis par la qualité et le soin apporté à l'ensemble de cette propriété.
Construction traditionnelle des années 2000, l'entretien sans faille apporté à la maison par les propriétaires permet de s'installer en toute sérénité et de profiter instantanément des lieux.
De plain-pied, sans vis à vis, la maison s'organise autour d'un séjour de plus de 35 m2 avec cheminée/insert apportant confort et convivialité à la pièce de vie, d'une cuisine d'une belle surface pouvant être ouverte sur le séjour, de 3 chambres (13,11 et 9 m2), d'une salle de bain et WC séparé. De nombreux rangements ont été prévus.
Le garage accolé de plus de 25 m2 avec porte sectionnelle motorisée récente permet de stationner à l'abri un ou deux véhicules et facilite le stockage.
Belle terrasse de 35 m2.
Un abri de jardin de 12 m2 complète l'aspect fonctionnel de la propriété.
Aucun travaux à prévoir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 (réf. 570645 )

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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THOMAS GAILLARD - OPTIMHOME

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