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Vente maison 164 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rabastens-de-Bigorre (65140)

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  • 1 864 €/m²
  • Chauffage au fuel
Armel ARQUÉ - iad

Armel ARQUÉ - iad

2 avis
06 34 20 53 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Armelle Arqué (06 34 20 53 78) vous propose : À vendre : Maison de campagne dans un village paisible.
Située dans un village au nord de Tarbes à 5 mins de Rabastens de Bigorre, venez découvrir cette charmante maison à étage construite dans les années 80 d’une surface de 90 m2 environ sur une parcelle de 1853m2 environ.
Elle propose un étage entièrement aménagé s’ouvrant sur un séjour de 30 m2 environ avec insert. Le couloir dessert une cuisine séparée, une salle de bain, un toilette, 2 chambres (11 et 10 m² environ) et un bureau (8,5 m² environ). L’étage possède partout le double vitrage.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine d’appoint, une buanderie, un grand garage et une cave. Le tout pouvant être aménagé également en habitation ou en atelier, selon votre convenance.
Coté extérieur un magnifique jardin verdoyant et fleurie accueille une magnifique piscine creusée. Le tout dans un environnement bucolique.
Le bien est équipé d’une chaudière à fuel.
Travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, tout en étant à proximité des commodités du village.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Armelle Arqué EI (ID 47168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884895434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1621647 - Réf Superimmo : ANVXX5CTS
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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