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Vente maison 439 950 €
88,11 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 4 993 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence VBI vous présente à la vente cette belle Maison de 5 pièces d'environ 88 m2 habitable sur le Quartier Lorient St-Brieuc / Moulin du comte située à 10m à pieds du nouveau métro, proche des commodités et transports. Maison récente de 2015 comprenant une entrée desservant une buanderie, un WC séparé. La maison s'ouvre ensuite sur une pièce de vie d'environ 32m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, le tout idéalement exposé pour une luminosité permanente au cours de la journée. Depuis le séjour une baie vitrée donnant sur une terrasse d'environ 20m2. A l'étage, la maison offre également trois belles chambres, une salle de bain et un second WC séparé. La maison est vendu avec un garage boxé en sous sol. Taxe foncière : 1268 euros Charges : 739,56 euros (Entretien des communs, entretien chaudière) Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61 ou au 06 31 14 08 71 Au prix de 439 950 euros honoraires inclus dont 4,75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. L'agence VBI est présente sur les quartiers : Mail François Mitterrand - Thabor - Oberthür - Sacrés Coeurs - Colombier - Anatole France - Saint-Hélier - Gare - Bourg l'Evesque - Alphonse Guérin - Sainte-Thérèse Quartier Arsenal - Redon - Francisco Ferrer - Atalante - Champeaux - Cimetière de l'Est - La Poterie - Beauregard - La Lande du Breil - Alma Quartier Les Champs Manceaux - Saint-Martin - Italie - Bréquigny - Moulin du Comte - Sainte-Elisabeth -Cleunay - La Corrouze - La Prévalaye - Les Gayeulles - Saint-Laurent - Les Longs Champs- La Motte Brûlon - Patton - Bellangerais - Le Landry - Le Landrel - Villejean - Le Blosne - La Binquenais - Maurepas - Saint-Anne - Fougères - Sévigné - Jeanne d'Arc (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 269 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 739.56 euros.

Publiée le 04/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : AT-2615 - Réf Superimmo : ANVXTUHTB
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Caractérisques
Prix de vente : 439 950 €Prix au m² : 4 993 € / m²
Charges prévisionnelles : 739,56 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 19 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

88,11 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
Terrasse1 salle de bain
2 wcCopropriété de 269 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Siren : 419056205
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