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Vente maison 271 700 €
88 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 3 088 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Chauffage au gaz
France BOUVIER - AXO & ACTIFS

France BOUVIER - AXO & ACTIFS

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Description

Maison des année 40 de 88 m2 au calme d'une impasse. La maison comprend : jardin d'accueil, double séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, deux chambres, bureau, salle d'eau. Véranda ouvrant sur le jardin.Garage boxé et parking exterieur. Terrain constructible de 493 m2. Combles aménageables. Des travaux sont à prévoir pour lui rendre tout son potentiel. Proche de toutes commodités. Contacter France BOUVIER au 06.26.39.71.03 Contactez France BOUVIER au 06 26 39 71 03, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002109351) et . Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 19/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85002109351 - Réf Superimmo : ANVXVIXJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 271 700 €Prix au m² : 3 088 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002582/bareme.pdf

88 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 493 m²Plain-pied
1 garage - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1940Chauffage au gaz
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 856 € / an
Maximum : 2 512 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Siren : 513872788
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