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Description

À Vendre : Charmante Maison de Plain-pied de 1987
Surface de parcelle : environ 1200 m²
Située dans un quartier calme, à seulement 9 minutes du centre de Riscle, cette maison de plain-pied construite en 1987 vous séduira par son charme et son confort.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable :Environ 88 m²
- Chambres : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés
- Bureau : Idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint
- Chauffage : Électrique, avec un conduit de cheminée en place, offrant la possibilité d'ajouter un poêle à granulés
- Volets roulants électriques pour un confort optimal
- Connexion Internet : Fibre optique disponible
- Assainissement : Fosse septique aux normes
Extérieur :
- Terrain : Environ 1200 m², parfait pour les amoureux du calme, de la campagne et des activités en plein air
- Jardin : Facile d'entretien, composé d'une partie cour et d'une pelouse arborée
- Garage : Grand garage avec mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires
Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien confortable et bien situé. Ne manquez pas cette occasion !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 850 410 - Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 07 97 72 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866832)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939927144 - Réf Superimmo : ANVXWBLFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 898 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 238 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1987
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 5,6%

167 000 €
16 juillet 2024
177 000 €
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