Vente maison 400 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

EXCLUSIVITE AMEPI : Nous vous proposons cette maison non mitoyenne de 88 m² habitables (hors rez-de-jardin d'environ 45 m²), à fort potentiel. Située à proximité du RER E ROSNY SOUS BOIS, du centre ville et de ses commerces de qualités (boulangerie, Franprix, librairie "nos jours heureux", etc...), son emplacement vous séduira. Cette maison est composée au rez-de-chaussée surélevé : séjour lumineux (Expo SUD) avec cheminée, cuisine, w.c et salle de bains. A l'étage : palier, 3 chambres et une salle d'eau avec w.c. En rez-de-jardin : grande pièce servant de second séjour/cuisine d'été, salle d'eau avec w.c et 2 pièces d'environ 10 m² pouvant servir de chambres. Garage, atelier et jardin à l'avant. Possibilité de terrasse à l'arrière en supprimant l'espace atelier. Egalement 2 places de stationnement en exterieur. L'état général et la proximité des commodités sont les atouts que vous apprécierez sur ce bien. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter ERA ROSNY au 01.49.35.15.60 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 4 545 € / m²
Taxe foncière : 1 589 €

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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