Vente maison 295 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Exclusivité GUY HOQUET NORMAND IMMO!!!!! cette maison en triplex (de 88m² loi carrez) en bon état, nichée dans le coeur d'une copropriété très bien entretenue, située à proximité de la place st marc, des commerces, et du TEOR 1/2/3, comprenant : au rdc: garage, buanderie, entrée et dégagement. au 1er étage, une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte et WC. au 2eme étage, deux chambres avec salle de bain et un toilette séparé. Le +: Très beau potentiel à exploiter, produit rare à la vente, un garage avec deux places de stationnement en sus ! Prestations : le chauffage est électrique , l'eau chaude assurée par un ballon, les fenêtres sont en bois double vitrage sur l'ensemble, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. Charges de copropriété 521 euros/trimestre.

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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