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Vente maison 372 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 4 227 €/m²
  • 1 Garage
IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

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Description

Royan - Quartier Pavillonnaire Maine Arnaud, pavillon 3 chambres
Votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, située dans une impasse calme du quartier pavillonnaire de Maine Arnaud à Royan. Élevée sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'un WC indépendant et d'un garage attenant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le petit jardin à l'arrière, intimiste et paisible, complète cet ensemble agréable. Cette maison, située dans un environnement calme et recherché, est une opportunité rare à saisir !

Publiée le 12/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 690V2073M - Réf Superimmo : ANVXWO710
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 4 227 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/30478/immocean-by-ingrid-crabouiller_30478.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 184 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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