Vente maison 420 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rungis (94150)

Votre agence ORPI vous propose cette maison située dans une impasse au calme absolu, à seulement 2 minutes du bus, 7 minutes du tramway T7, et le RER C Rungis - La Fraternelle à 12 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. D'une surface habitable de 88 m², cette maison se niche sur un grand terrain arboré de 475 m², idéalement exposé plein sud.
Elle est composée en rez-de-jardin de plain pied : d'une entrée, espace à vivre avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, une chambre, salle d'eau/wc, dégagement avec espace rangements, garage .
En descendant à l'étage inférieur, vous découvrirez une vaste pièce de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme par exemple 2 chambres. Vous y trouverez également un bureau/dressing et une salle d'eau avec wc . Tout ce niveau est accessible également indépendamment par un escalier donnant sur le jardin .
Référence agence : 10406

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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