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Description

Découvrez cette magnifique maison de 88 m2 située dans la commune de Sablons, idéale pour une vie de famille paisible. Caractéristiques de la maison :- Deux chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille.- Cuisine ouverte sur le salon-séjour, un espace convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.- Garage avec portail électronique, offrant sécurité et commodité. Le tout est édifié sur un terrain de 510 m2, entièrement clôturé et arboré, vous garantissant intimité et tranquillité. Profitez également de la *fibre* pour un accès internet rapide et efficace. Confort et commodités :- Mode de chauffage au fioul pour un confort optimal.- Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation parfaite.- Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Sablons. Ce bien vous est présenter par Marilyne, Agent Commercial (EI) Immatriculée aux registres spéciaux des commerciaux (RSAC), Tribunal de Commerce d'Aubenas, sous le numéro 842 120 362.Vous pouvez nous retrouver sur Serrières, Annonay et St Rambert d'Albon.Afficher plus

Publiée le 23/03/2025 - Réf. agence : 1012 - Réf Superimmo : ANVXY5DD6
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 510 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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