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Vente maison 349 800 €
88,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sagy (95450)
88,3 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sagy (95450)
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- 3 961 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAGY - Maison individuelle de plain-pied - 88 m² habitables - 3 chambres
Située au coeur du pittoresque village de SAGY, cette maison de plain-pied, édifiée sur un sous-sol total, est prête à vous accueillir chaleureusement. Construite en 1983, elle s'ouvre sur un portail et une allée, évoquant dès le premier regard une atmosphère de quiétude.
L'entrée spacieuse, dotée d'un placard, vous invite à découvrir la maison. La pièce de vie principale vous séduira par son élégance et ses grandes ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle, donnant l'impression de vivre en pleine nature. La cuisine, avec son espace repas, est entièrement équipée et aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
L'espace nuit propose trois chambres de belles dimensions, dont deux avec des placards intégrés. Une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau.
Possibilité d'aménager les combles pour créer 2 chambres supplémentaires.
Le sous-sol total offre un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une cave, une chaufferie et des espaces de rangement. Enfin, un terrain de 625 m², à l'abri des regards, parfait cet ensemble ravissant.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort et authenticité, tout en profitant de la tranquillité d'un village pittoresque.
Contact: Céline BELONDRADE - 07 82 74 66 87
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/06/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 616-HARDY - Réf Superimmo : ANVXVZR2X
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| Prix de vente : 349 800 € | Prix au m² : 3 961 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf
| 88,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 625 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2024.
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