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Vente maison 139 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lecelles (59226)

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  • 1 580 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
Hermine DELESALLE - iad

Hermine DELESALLE - iad

34 avis
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Description

iad France - Hermine DELESALLE (06 66 71 41 58) vous propose : Exclusivité - Maison de Ville à Saint-Amand-les-Eaux 2 chambres potentiel de 5 chambres.
Située proche de la grand place de Saint-Amand-les-Eaux, cette maison de ville offre un cadre de vie authentique.
Datant de 1930 et répartie sur 3 étages, ce bien est idéal pour une famille ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bureau et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain et WC.
Le premier étage se compose de 2 grande chambre de 14m² chacune et un accès au grenier d'un potentiel habitable de 20m².
La maison demande quelques travaux de rénovation pour la mettre aux normes et au goût du jour.
Pour finaliser ce bien, jardin dépendance et cave le complète.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville a tout pour séduire. Opportunité rare, ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de caractère à Saint-Amand-les-Eaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE EI (ID 38192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1605754 - Réf Superimmo : ANVXWT6CK
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gazCoin cuisine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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