Vente maison 252 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Alice Lobato (06 70 18 42 74) vous propose : Charmante maison de 88 m² de plain-pied, entièrement rénovée, sur la commune de Virsac à moins de 3 km de Saint André de Cubzac, comprenant un grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses de 15 m² et 11 m², une salle de bain, un WC et un cellier/entrée. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux avec son terrain de 1045 m² arboré et sa terrasse ensoleillée. Un garage complète le bien ainsi qu’un abris de jardin. Une extension est possible. Cette maison saura vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato EI (ID 70978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 2 864 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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ALICE LOBATO - IAD

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