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Vente maison 300 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 3 409 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Blanchard Jérôme - Dr House Immo

Blanchard Jérôme - Dr House Immo

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 88 m², idéale pour une famille, située sur une belle parcelle de 604 m² sur la commune de Cubzac Les Ponts à 1 min de Saint-André-De-Cubzac .
Elle se compose de 3 chambres avec placard, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Le grand atout de cette propriété est son garage de 90 m², offrant un espace de rangement généreux ou pouvant être aménagé en atelier ou en espace de loisirs selon vos envies.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 88 m²
3 chambres lumineuses
Terrain de 604 m²
Garage de 90 m²
Quartier calme et résidentiel
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire, dans un environnement agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Jérôme Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 78085DHI2545 - Réf Superimmo : ANVXWNLTE
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 604 m²1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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Siren : 901551085
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