Vente maison 189 500 €

88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brandan (22800)

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2 153 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Patricia ROUSSEAU - Meilleur Conseil Immo

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Description

Vous Recherchez un Bien proche de Quintin, avec une vie de Plain Pied et des Garages, ce bien est fait pour vous !
N'hésitez plus venez visiter !
Au Calme à 5 min de Quintin, Belle Néo-bretonne de plain pied d'environ 88 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un Espace de Vie lumineux d'environ 27 m² avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc et deux chambres.
A l'étage, un grenier à finir d'aménager comprenant deux chambres ainsi qu'un sous-sol total avec un espace Atelier, un garage et une cave.
Ce terrain d'environ 1 000 m² possède aussi un Garage Indépendant de 40 m² et un appentis.
Assainissement individuel
Chauffage électrique et bois
Double vitrage.
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 258 235

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM1938-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 1977
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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