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Vente maison 100 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
Maen Roch (35460) - Saint-Brice-en-Coglès

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  • 1 136 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Rozenn COUTELLIER - iad

Rozenn COUTELLIER - iad

94 avis
06 73 61 82 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rozenn Coutellier (06 73 61 82 69) vous propose : **Charmante Maison de Ville à Maën Roch / St Brice en Coglès - VENTE À TERME OCCUPÉE pendant 10 ans **
CONDITIONS DE LA VENTE : Vous investissez aujourd'hui 100 000€ et dans 10 ans cette jolie petite maison est à vous pour une résidence principale ou pour du locatif. Pour plus de détails, contactez moi que je vous explique tout ça!
Cette charmante maison de 1969 très bien entretenue, est occupée par une charmante dame de 78 ans. La maison est composée d'un rez-de-chaussée surélevé avec une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, un couloir desservant WC indépendant avec lave mains, une chambre, une salle d'eau et l'accès au sous-sol avec une partie buanderie, une partie garage (porte motorisée) et une partie chaufferie. A l'étage se trouve deux belles chambres et deux grenier. La terrasse exposée sud donne sur le jardin à l'arrière de la maison. Le tout sur une parcelle de 732m².
Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison située à St Brice en Coglès
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 407 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Coutellier EI (ID 16975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 479213027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1606183 - Réf Superimmo : ANVXWQ63O
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 5 pièces - ter. 732 m²Terrasse
Année de construction : 1969Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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