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Vente maison 122 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gaultier (36800)

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  • 1 386 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Benoit Rullaud - iad

Benoit Rullaud - iad

06 75 54 69 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Benoit Rullaud (06 75 54 69 99) vous propose : **Saint Gaultier ** **Maison 4 pièces** ** 88 m² sur sous-sol**
C’est au bout de l’allée, derrière un portail électrique et son visiophone, que vous découvrirez cette maison de 4 pièces, composée de 3 chambres de 11,8 à 16 m², cuisine séparée, salon-salle à manger, salle de bain, wc séparé.
Le sous-sol avec sa porte motorisée offre de beaux volumes, chaufferie, buanderie, stockage..
Cette maison est édifiée sur une parcelle de 1858 m2 arborée, accessible par la face avant et arrière du terrain piscinable.Un carport pour le stationnement d’un véhicule est également présent côté sous-sol.
Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'offre cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Rullaud EI (ID 82801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589038 - Réf Superimmo : ANVXWKNM7
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 858 m²1 Garage
Année de construction : 1965Chauffage au fuel (radiateurs)
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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BENOIT RULLAUD - IAD

Siren : 535024962 - N° de carte professionnelle : 503676421
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