Vente maison 243 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Georges-sur-Loire (49170)
- 2 761 €/m²
- Terrasse
MegAgence
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Cette charmante maison en pierre se trouve sur une parcelle de 2632 m2, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à mi-chemin entre les deux villes de Saint-Georges-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire dans une région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Son grand terrain comprenant un pré pouvant accueillir des animaux domestiques.
Au Rez-de-chaussée: Une Véranda à moderniser, une cuisine indépendante à mettre au gout du jour, un grand salon/séjour avec insert et poêle, poutres apparentes et escalier en bois et fer forgé, offrant un charme authentique, une salle d'eau.
Au Premier étage : deux chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau. A l'extérieur : une dépendance attenante à la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaufferie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique.
Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'une habitation à l'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 000 €
Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594
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Prix de vente : 243 000 € | Prix au m² : 2 761 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf
88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 632 m² | 1 niveau |
Terrasse | Année de construction : 1863 |
2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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