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Vente maison 362 500 €
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)
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- 4 119 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose,
En EXCLUSIVITE :
Maison d'habitation, 5 pièces, 3 chambres, implantée sur terrain de 347m² sans vis à vis comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un Porche couvert, une entrée, un sas avec placard desservant le garage et un WC indépendant, depuis l'entrée un séjour - salle à manger double traversant avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée intégralement refaite avec porte fenêtre donnant accès sur la terrasse et au jardin également.
A l'étage : Un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau refaite intégralement et un WC indépendant.
Annexes : Un garage simple (carrelé), avec buanderie et accès au grenier.
Extérieur : Beau terrain de 347m² sans vis à vis avec terrasse , un chalet de jardin (9m²) et place de stationnement devant la maison (en plus du garage).
Prestations :
- Cuisine refaite intégralement (2014) aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselles et micro-ondes)
- Salle d'eau refaite intégralement (2012)
- Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC devant (9 ans)
- Porte d'entrée changée PVC
- Volets roulants électriques à l'étage
- Radiateurs changés (10 ans)
- Ballon d'eau 200l. (3 ans)
- Toiture entretenue et nettoyée (2019)
Maison en très bon état, bénéficiant de matériaux de qualités et au goût du jour.
A proximité :
Maternelle, école primaire 'Les prés hauts' et collège.
Transports en communs (Bus, T-Zen)
Commerces (boulangerie, pharmacie, Auchan, Intermarché, Grand frais etc..)
Espaces verts (Bois, Forêt, Parcs ...)
A 5 minutes des accès francilienne N104 - Carré sénart - A6 - A5 - N7 - N6...
A 7/8 minutes de la gare de Corbeil-Essonnes ou Lieusaint-Moissy.
A VOIR RAPIDEMENT !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 7923-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXWST6D
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| Prix de vente : 362 500 € | Prix au m² : 4 119 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf
| 88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 347 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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