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Vente maison 385 540 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Grégoire (35760)

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  • 4 381 €/m²
  • 1 Garage
DEMEURES DE L'OUEST

DEMEURES DE L'OUEST

39 avis
06 07 19 11 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en exclusivité 'Rose'.
Nous vous présentons cette charmante maison fonctionnelle de 88 m2, construite en 2010 dans le quartier 'Kerfleury' à Saint-Grégoire.
Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez, une entrée avec placard, une pièce de vie traversante et lumineuse de 39 m2 avec le confort du chauffage au sol, une cuisine récente équipée ouverte sur le salon, des WC avec lave-mains.
À l'étage : Un palier distribue 3 belles chambres, une salle de bain lumineuse avec fenêtre, des WC séparés.
Le jardin de 315 m2 sans vis-à-vis est idéal pour vos moments de détente en plein air.
Un grand garage et 2 places de stationnement complètent ce bien.
Le plus ! La maison est parfaitement entretenue. Il vous suffira de poser les valises . Pas de travaux à réaliser.
Une réelle opportunité à ne pas manquer !
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 1163 - Réf Superimmo : ANVXXD7GE
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Caractérisques
Prix de vente : 385 540 €Prix au m² : 4 381 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 15 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.demeuresdelouest.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 315 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 2010
Séjour de 39 m²1 salle de bain
2 wcJardin (315 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 921389144
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