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Description

iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Saint-Hilaire-de-Riez : Idéalement placée à proximité du bord de mer, cette maison de plain-pied de 88 m2 environ est parfaite pour profiter du littoral en toute quiétude. Elle comprend un salon-séjour (39 m2 environ) ouvert sur un espace cuisine très lumineux et un cellier. La partie nuit est composée de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’un garage à vélo et d'une pergola et d'un jardinet. Une maison parfaitement agencée au sein de la cité balnéaire. Une maison de 2023, au calme en 2nd rideau, avec les garanties décennales. Un bien rare sur ce secteur si recherché !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz EI (ID 71079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1584781 - Réf Superimmo : ANVXWHPUY
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 5 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²Terrasse
Année de construction : 2023Chauffage électrique
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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