Vente maison 261 250 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien (22940)

Opportunité exceptionnelle à Saint-Julien
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas de la D700. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne, aménagée et équipée, qui donne sur un salon baigné de lumière, proposant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Chaque étage de cette maison vous propose une chambre avec sa propre salle d’eau privative, garantissant à chacun confort et intimité. Le tout s’accompagne d’un garage pratique, le tout sur un terrain clos parfaitement entretenu.
Le vrai coup de cœur ? Deux studios indépendants de 20m² chacun, sans vis-à-vis, garantissant une opportunité incroyable pour un revenu locatif ou accueillir vos invités en toute indépendance.
Alliez confort et investissement malin avec cette propriété aux multiples atouts. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et imaginez-vous déjà chez vous !
Idéalement située, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles.
Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez Steven CHAMPENOIS au 06 68 12 55 51 ou par mail à .
Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence KW ARMOR est à votre service pour vous accompagner dans cette belle aventure immobilière ! Prenez rendez-vous avec l’un de nos négociateurs dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 261 250 €

Prix au m² : 2 969 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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