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Vente maison 163 900 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-d'Andenay (71210)

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  • 1 863 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rose Marie Campos - iad

Rose Marie Campos - iad

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Description

iad France - Rose Marie Campos (07 68 43 43 55) vous propose : En exclusivité cette charmante maison de 4 pièces avec garage à Saint Laurent d’Andenay, entièrement rénovée.
Elles se compose en rez-de-jardin d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine équipée spacieuse et très fonctionnelle, de WC avec lave-mains.
Une buanderie attenante à la cuisine vous offrira un espace de rangement supplémentaire et vous permettra d’accéder au garage par l’intérieur.
A l’étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses, de nombreux placards muraux, une salle d’eau avec WC séparés complètent cet espace de vie parfaitement agencé.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse exposée à l’est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés !
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, vous serez séduits par la tranquillité des alentours.
En somme, cette maison à Saint-Laurent-d'Andenay offre un cadre de vie paisible, des espaces bien agencés et des prestations de qualité pour votre plus grand confort.
Alors, n'hésitez pas à venir la visiter, elle saura vous charmer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rose Marie Campos EI (ID 81956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1615838 - Réf Superimmo : ANVXWYANF
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Caractérisques
Prix de vente : 163 900 €Prix au m² : 1 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 553 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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