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Vente maison 380 000 €
88,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Louis (68300)
88,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Louis (68300)
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- 4 289 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A saisir proche du centre-ville, rare sur le secteur!
Venez rapidement profiter de cette opportunité d'une charmante maison de plain-pied ayant fait l'objet d'une rénovation extérieure intégrale comprenant isolation et toiture complète!
D'une surface habitable d'environ 90m² sur un terrain de 447m², ce bien est parfaitement agencé grâce à son grand double séjour donnant notamment accès à une terrasse exposée Ouest totalement isolée de vis-à-vis, ses 3 chambres, sa cuisine séparée assez grande pour y faire un espace dinatoire, sa salle de bain ainsi que son toilette séparé disposant d'une fenêtre.
Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol avec un garage et un volume parfaitement exploitable. Enfin, un comble isolé qui pourrait également faire l'objet d'un aménagement si nécessaire.
A l'extérieur, outre la terrasse, vous pourrez jouir d'un jardin fleuri avec une petite pergola pour vos repas d'été au milieu de la verdure.
Niveau technique: maison à ossature bois avec double isolation (intérieure et extérieure), chauffage fioul récent et cheminée à insert, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants PVC...
Un simple rafraichissement intérieur est à prévoir mais pas de gros travaux, le tableau électrique ayant été remis à jour également.
N'attendez plus et contactez rapidement Stéphane KUNTZELMANN au 06 31 09 18 57 ou par email à ..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 5876-IMMODUCHESNE - Réf Superimmo : ANVXWFV7O
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 4 289 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf
| 88,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 447 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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