Vente maison 75 000 €

88,85 m²

6 pièces 6 p

Saint-Marcel-de-Careiret (30330)

Maison de village à rénover en totalité avec garage, courette et terrasse. Bien située au coeur du village, elle comprend en rez de chaussée une première entrée par le garage, une cave en enfilade et une ancienne cuve à vin en béton. Une seconde entrée par un porche donne sur une courette avec escalier d'accès au niveau supérieur. Au premier étage se situent une terrasse d'environ 10 m², deux volumes aménageables et un ancien appartement composé d'une salle d'eau, d'un WC et de deux pièces. Ce 1er étage offre environ 65 m² aménageables. La même surface peut être reportée au second niveau, dans les greniers qui profitent d'une bonne hauteur sous toiture et d'ouvertures, permettant d'augmenter la surface habitable d'au moins 65 m² supplémentaires, soit un potentiel en surface habitable de 130 m². La hauteur sous toiture peut permettre la création en plus d'une mezzanine. La maison exposée au Sud est traversante et donne sur deux rues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 844 € / m²

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ETUDE RIVIER

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