Superimmo
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Vente maison 370 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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  • 4 205 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Quentin Dumas - iad

Quentin Dumas - iad

15 avis
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Description

iad France - Quentin Dumas (06 71 85 75 24) vous propose : SAINT MARTIN DE SEIGNANX - Maison T4 en duplex récente de 88m² habitables (104m² au total avec garage).
Vous trouverez au sein d'un lotissement calme, sur une parcelle de 200m² cette belle maison mitoyenne en très bon état.
Au RDC : Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 41m² exposés Sud donnant sur un jardin avec une terrasse de 18m² bien paysagés sans vis-à-vis. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 14m² sont également au RDC.
À l'étage : Les 3 chambres de 10 à 14m² environ ainsi qu'une salle de bains de 6m² le tout desservi par un dégagement.
L'entièreté de la maison est dans un très bon état car récente et entretenue. Vous disposerez d'une consommation énergétique faible (DPE : C) ainsi qu'une domotique fortement présente. Le jardin nécessite peu d'entretien et le vis-à-vis de la maison est faible. Maison clés en main. 2 places de stationnement devant la maison. Possibilité également de se garer sur le parking visiteur à proximité directe. Taxe foncière : 919€. Raccordée au tout-à-l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Dumas EI (ID 74521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1644139 - Réf Superimmo : ANVXX6Y9V
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 4 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 204 m²Terrasse
Année de construction : 2016Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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