Superimmo
8

Vente maison 960 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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  • 10 909 €/m²
  • 1 garage - 3 parkings couverts
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Coup de coeur assuré pour cette jolie villa entourée d'un jardin arboré de presque 600 m² et située dans un quartier prisé proche du centre-ville du joli bourg de Saint-Pair-sur-Mer. Elle surplombe la plage de Saint-Pair-sur-Mer et offre de part et d'autre une splendide vue panoramique sur la Baie du Mont Saint-Michel jusqu'à Granville. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour ouvrant sur une véranda exposée vers le sud-ouest, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC, à l'étage 3 chambres et au rez-de-jardin une buanderie avec une douche d'été et un garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le charme de son architecture et de son jardin, la magnifique vue qu'elle offre de la baie ainsi que son emplacement privilégié à 2 pas de la plage en font un produit d'exception qu'il convient de visiter sans tarder.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12037346435 - Réf Superimmo : ANVXVZ5A4
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 10 909 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 568 m²Orientation : Est, Ouest, Sud
Vue sur jardin, sur mer1 garage - 3 parkings couverts
Année de construction : 1935Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Infos légales : 45345025600152
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